Dom na sprzedaż Nowa Wieś - Na sprzedaż rodzinny dom z ogrodem w zielonej okolicy | Mierzęcice Nowa Wieś.

Na sprzedaż rodzinny dom z ogrodem w zielonej okolicy Mierzęcice Nowa Wieś.

ZADZWOŃ DO NAS OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM dla woj. śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW):
Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rok budowy: 2001 Rok wykończenia: 2021 Funkcjonalny układ zdjęcie nr 12, 13, 14
Liczba pięter: 1 Liczba kondygnacji: 2 Liczba pokoi: 2 (możliwość 6) Liczba łazienek: 1 (możliwość 2)
Powierzchnia całkowita: 311,8 m2 piwnica + parter + poddasze
Powierzchnia domu mieszkalna: 188 m2 parter + poddasze z uwzględnieniem skosów
Dodatkowa powierzchnia garażu: ok. 35 m2 jednostanowiskowy
Powierzchnia działki: 1419 m2 (ok. szer. 19 m x dł. 78 m) Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie front: betonowe z bramą ręczną
Ogrodzenie działki: siatka
Miejsca parkingowe: 6 na podjeździe przed budynkiem, 1 wzdłuż ogrodzenia budynku
Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Żabka, sklepy
Dziecko: szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, tereny zielone (park, las), ścieżki rowerowe
Komunikacja miejska: autobus
Doskonała lokalizacja zaledwie ok. 20 minut od Siewierza, Dąbrowy Górniczej czy Sosnowca, 40 minut do Katowic.

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Podgrzanie wody: piec na ekogroszek + piec elektryczny + zasobnik 140 L
Marka i rocznik pieca: DEFRO 2021 r., Kospel 2023 r.
Ogrzewanie: piec na ekogroszek + piec elektryczny
Marka i rocznik pieca: DEFRO 2021 r., Kospel 2023 r.
Kominek z rozprowadzeniem na salon Ogrzewanie podłogowe: cały parter
Miejsce grillowe

Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia
Poddasze w stanie surowym zamkniętym z rozprowadzonymi instalacjami
Wykończone pomieszczenia (2021 r.): parter
Nowe instalacje: prąd, woda, piony, ogrzewanie (2021 r.)
Wyposażenie w cenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

Solidny budynek:
Fundamenty: żelbetowe Fundamenty: ławy fundamentowe
Izolacja fundamentów pozioma: 2 x papa na lepiku Izolacja fundamentów pionowa: tak
Ocieplenie podłogi piwnicy: 10 cm styropian Ocieplenie podłogi parter: 5 cm styropian Ocieplenie podłogi piętro: wełna mineralna 15 cm
Stropy piwnica/parter: teriva Stropy parter/piętro: teriva
Ściany zew: Ytong Ściany wew: Ytong Tynki zewnętrzne: sylikatowo-silikonowe
Ocieplenie ścian: styropian (gr. 10 cm) 2021 r. Okna: PCV, trzyszybowe 2021 r.
Rynny: PCV Kominy: murowane Dach: konstrukcja drewniana Pokrycie dachówka blachodachówka

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody Własne ujęcie wody - studnia
Gaz miejski (w drodze) Kanalizacja sanitarna
Prąd (siła) Fotowoltaika (moc 10 kWh) (2023 r. na starych zasadach)
Internet (światłowodowy) / TV kablowa Telesim, D-G Net, Protonet, Pyrzowice.net, Orange

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK MB PP